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青浦这个旧厂房“蝶变”特色产业园区

  沪升未来展览中心位于青浦区华新镇,总面积2.7万平方米。作为大虹桥商务区建设的重要组成部分,沪升未来展览中心致力于打造一个集未来科技、智能制造、展览展示、商务办公为一体的综合性文化产业园。

  从被列为“低散乱”厂房晋升为“高精新”重点产业园区,沪升未来展览中心的蝶变,正是青浦区开展工业厂房规范整治工作,加快“新旧动能转换”的一个缩影。沪升未来展览中心所在的原上海日樱运动用品有限公司地块,原是一家生产和经营护具的劳动密集型企业,后因经营问题企业生产搬至外省,留下的厂房经层层转租,存在违规搭建、电气线路安全等严重消防安全隐患。华新镇与上海沪升实业集团有限公司签订了租税联动租赁合同,投入资金1800万元对厂区及建筑进行了全面的改造和升级,2020年改造完成,焕然一新的沪升未来展览中心正式投入运营。

  作为青浦区特色产业园区,沪升未来展览中心专注于自动化设备的展示与交易,搭建起集成果展示、技术交流于一体的专业平台,吸引了众多自动化设备、医疗器械、打印、环保科技类研发制造企业入驻。代表性企业有万奇特电子科技有限公司、上海吟涛医疗器械有限公司,目前园区去化面积达到了1.9万平方米,每年完成税收近2000万元。

  上海驰领自动化科技有限公司是蕞早一批入驻园区的企业之一。作为一家专注于自动化领域的高科技企业,上海驰领的主要业务涵盖桁架机器人相关产品开发、机器人系统的集成运用、非标自动化设备、系统集成等领域,为客户提供量身定制的自动化解决方案。

  上海驰领自动化科技有限公司总经理谢威表示,沪升园区交通便利,环境优美,可以提供企业研发、生产和测试所需要的厂房租赁业务。企业入驻以后,团队人数和业务规模持续扩大,主营业务逐渐从国内开拓到海外,成功打入日本和越南市场。

  孟文食品成立于2012年,是夏朵餐饮集团旗下的食品生产企业。2021年全新工厂于沪升未来展览中心落成并正式投产,目前为超过100个连锁品牌和500多家连锁门店提供烘焙食品。

  孟文食品人事经理李扬告诉记者:“孟文食品始终秉持匠人精神,致力于生产工艺繁复且精致的食品。同时不断精进创新研发能力,优化制作工艺。选择入驻沪升园区,是因为这里具备显著的区位优势,交通网络发达,原材料和产品的运输配送都极为便捷。此外,整个园区的环境和卫生状况整洁有序,既适合生产也适宜生活。对于企业而言,这样的环境有助于更好地留住员工,让他们能够安心投入生产。”

  沪升集团主要以土地二次开发和招商引资、产业引进和转型升级为目标,构建以专业领域的研发、孵化、生产为基础的创新产业体系,是专业产业园区运营商。集团除了产业地产的运营管理以外,同时为企业提供政策咨询、高新企业认证协助、工商财税等方面的服务,搭建企业家交流互动平台等,目前集团构建了以产业园运营、产业招商、产业链培育、资本及增值服务于一体的产业生态圈。

  据沪升集团品牌负责人赵爽介绍,未来沪升集团将在产业运营方向深耕青浦,朝着绿色、低碳、智慧化园区方向转变,致力于打造大虹桥板块及长三角经济区标杆性产业园区,成为助力长三角核聚效应的经济引擎。

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