园区招商关键数据

一条干道 串起西岑科创底座

练西公路北起G318沪青平公路，向南穿越西岑科创中心、北横港，沿北横港南岸改线接规划莲龚路，止于莲金支路，全长3.05公里。道路全线跨越4条河道，建造岑湾江桥、新虹港桥、北横港大桥、北横港支河桥4座桥梁，并同步完善雨污水管网等配套设施

项目自2024年10月开工，至2026年9月竣工，历时接近两年。随着Ⅱ标段北横港大桥全幅投用、Ⅰ标段沥青面层完成，这条承载民生期盼的大道业已成型，青浦西部路网提质升级取得重要成效

青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）

路畅其行业兴其域 科创要素流动更顺

练西公路是青浦西片区域重要的南北向交通干道，北接G318沪青平公路，南连规划莲龚路、莲金支路。道路改建完成后，路面全线拓宽，雨污水管网体系等附属设施更加完善，区域路网的通行效率和安全性大幅提升

项目地处长三角生态绿色一体化发展示范区内，直接服务西岑科创中心开发建设。道路建成后，片区创新要素、产业资源与人才通勤的流动更加顺畅，为城乡要素双向流动创造了更好条件，也为科创功能集聚提供了坚实的交通底座

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

对载体招商的带动

交通是科创集聚的先行变量。练西公路下穿G50沪渝高速、已运营的17号线及在建的示范区线，把西岑科创中心与虹桥、市区、苏州方向更紧密地连起来。对需要高频通勤研发人才、又离不开大件货运的硬科技企业，这条干道的价值在于把两条线都算进选址

道路收官之后，西岑周边对研发办公、中试厂房、配套仓储的空间需求会集中释放。对想贴着科创中心就近配套的中小团队，可把目光投向朱家角、金泽外围承接带与青浦工业园区，同样能享受到交通改善的红利，但落地成本更务实

园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）

选址对接的几点提醒

第一，关注示范区线与17号线的接驳进度，人才通勤半径会随轨交完善持续优化。第二，把大件货运动线与货车限行时段写进协议，西岑片区道路等级与货运口径要提前核

第三，把载体性质与环评、消防准入一并验掉，研发中试类项目尤其要看净空、荷载与机电配置是否匹配

企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）

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